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徐州东湖新城绿化景观用地获批东湖不用全KK体育填了
发布时间:2023-05-12 16:14:07 浏览:[ ]次

  KK体育当时徐州东湖北侧及东侧几十台推土机一字排开,彩旗飘飘,机器轰鸣,在干什么大工程?怎么往湖里推土,难道是要填湖的节奏?

  好好的湖面填它做什么?一时间众说纷纭,没有答案,用来种麦只是戏言,没想到后来真的种麦了。当时不明所以,只知道东湖水面北部及东部被填了一少半,撒上了小麦种,成了小麦地。后来此地就成了周围人们散步及部分售车人士直播越野的场地。

  随着2023年4月15日,江苏省自然资源厅苏自然资函(2023)239号的发布,一切真相大白。

  去年之所以填湖KK体育,是“违规”了。此处用地当时是农业用地,不是景观绿化用地,未批先用,不合适。只能是如此操作,恢复原有的模样。

  所谓徐州东湖,其实就是把徐州大庙李井西大沟和官庄村引河道相连处的一个水洼扩大了而已,很多年前,这里就是一条小河沟,一个小水洼而已。除了本地人去下地干活,几乎很少有人知道这里,与周围的田地一样,四季种植小麦,玉米,水稻等农作物。偶有本地钓鱼爱好者去钓几条小鱼。随着大庙划归徐州经开区管理,这个小水洼也迎来了发展的新契机,迎来了天翻地覆的变化。谁能想到,若干年后,它就是徐州东部新城最繁华最热闹的中心。

  2005年,徐州经开区东拓,原铜山大庙大黄山镇划归徐州经开区管理,由开发区统一规划发展,东湖目前所处的位置及周边被规划为东湖新城,总用地面积1081.9公顷(相当于10.819平方公里),北至彭祖大道沿线,南至昆仑大道及城市区界沿线,西至高新路,东至徐贾快速路沿线,将打造成为徐州东部的人才科技港和生态宜居中心。

  2013年12月21日,徐州东湖西南侧美的时代城开盘,一平方仅3580元,还有各种优惠,细算下来一平方也就是3000元左右。2014年12月,徐州东湖西侧的徐州绿的高铁东城开盘,一平方仅3999元,算上各种优惠也就是3500元左右。

  这样的价格,这样的优惠,在当时的情况下,还是卖不动,周围全是麦田,公交车根本看不见,仅有一条高新路可供出行,其余什么也没有,孩子上学还要到高速以西的沈店上学,交通不便,医疗没有,谁去那么偏僻的地方买房。虽然价格便宜,但卖的太慢了。

  随着徐州向东发展,徐州经开区成了投资的热土,东湖医药产业园,徐锡工业园,凤凰湾电子产业园陆续建设,东湖位置的优越性逐步显现出来,周围的商品房也逐步多了起来,曾经难卖的美的时代城和高铁东城早已抢售一空,第一批买房的人乐的合不拢嘴,已经翻了好几番了。

  随着人口的增多,随着东湖医药产业园的崛起,东湖及周边建设被提上了优先日程,既然是中心位置,肯定要大手笔制作,即2019年月规划之后,2020年8月,国内知名的中衡设计集团拿出了东湖新城最新规划图,其中的亮点就是东湖的开拓,周边景观的管理,实现水系与现代化城市的融合与相互促进发展。东湖取消了原规划的湖心岛,以望湖路为界分为南北两个区域,沿湖设置若干商业区,打造宜居宜业的现代化新城KK体育。

  此规划一出,东湖新城的发展更驶上了快车道,规划中的东湖成了销售人士描述的最美的地方。

  理想很丰满,现实很骨感,在按照规划大力实施的时候,在东湖规划即将变为现实的时候,土地性质变更未能同步进行,这片土地是农用地,是农田,不是景观用地,不是绿化用地,国家早就用卫星给拍摄记录了下来。

  没有经过审核,没有经过批准,没有手续,就将湖面扩宽,就将农用地变为景观用地,这是明显不合适的行为KK体育,未批先建,未准先干。肯定是要纠正的,肯定是要改回去的。

  曾经的湖景房要变为麦景房吗?填湖动工之后,就有周围居民提出各种疑问,负责东湖景观建设的徐州经开区国有资产管理公司2022年11月回复:东湖景观提升工程因土地存在部分有条件建设区域,现需进行规划调整及土地性质报批,待规划调整完成且土地符合建设要求后再行实施。

  去年曾去过几次,填湖区域小麦已长了出来,稀稀疏疏,今年再去看,已经是绿油油长满了,看来今年的收成很好了。

  2023年4月15日,江苏省自然资源厅批复同意了徐州部分土地性质变更,其中就包括东湖区域,这样东湖景观用地,市政道路用地,绿化用地就有了正式的批文,就可以进行下一步的征收及建设工作了。

  绿油油的麦苗长势喜人,平静的东湖静静的呵护着最后一季的麦田,属于东湖的美好大幕已经缓缓拉开了,东部新城必将崛起在高铁之东。

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